Цена от до млн. руб.
Площадь от до м2
Главная / Где купить таунхаус или дом? Факторы стоимости в Подмосковье

Где купить таунхаус или дом? Факторы стоимости в Подмосковье

Когда на рынке загородной недвижимости возникает бум, покупатели не сильно интересуются территориальным расположением объекта. Но когда этот процесс заканчивается, покупатели жилья начинают более придирчиво выбирать места и следить, чтобы недвижимость не обесценилась из-за плохой транспортной доступности. Где же купить таунхаус или дом?

Задаваясь вопросом "как выбрать таунхаус", многие люди приходят к выводу, что в значительной степени стоимость жилья зависит от его расположения. Местоположение объекта - это заветная мантра в сфере недвижимости. При этом «хорошее место» может означать разные вещи для разных людей, но существуют субъективные факторы, которые определяют ценность дома.

Любой коттедж или таунхаус - это намного больше, чем просто инвестиция. Поэтому при покупке жилья необходимо учитывать множество факторов, чтобы конечный результат отвечал личным потребностям и предпочтениям.

как выбрать таунхаус

где купить таунхаус

Как выбрать таунхаус? Инструкция.

Первый фактор - это близость объекта к городу, а лучше к его центральной части (в Новой Москве - к Центральной Москве). Земельные участки являются конечным товаром, поэтому в развитых городах они имеют более высокие цены. Кроме того, центральные городские районы обладают большим объемом дополнительного роста и возможностями для расширения. Обратное также верно. Если современный город испытывает отток населения, то имущество в отдельных районах начинает терять свою стоимость.

Что касается транспортной доступности загородной недвижимости, то необходимо искать участки, расположенные рядом с главными магистралями большого города и имеющие более чем одну точку входа. Поездки на работу и с работы занимают большую часть дня многих людей. Поэтому дома с легким транспортным доступом всегда выглядят более желанными, чем спрятанные здания с одним маршрутом. Также важно наличие ухоженной окрестности с большими деревьями и озеленением. Учтите это, выбирая где в Подмосковье купить дом, подходящий именно Вам.

О популярности района можно судить по тому, как долго данные дома остаются на рынке. Если оборот недвижимости происходит быстро, то вы не единственный, кто считает, что это место идеально подходит для жизни. 

где в Подмосковье купить дом

Хороший район для инвестиций должен включать важные бытовые удобства, такие как магазины, школы, рестораны и офисы сервисных компаний. Нужно также учитывать будущее развитие района, которое может повысить удобство проживания. Планы по созданию школ и больниц, расширению общественного транспорта и возведению другой общественной инфраструктуры могут значительно повысить стоимость имущества в данном районе. Когда подбирается дом, необходимо выяснить, планируются ли какие-либо новые общественные или коммерческие разработки в данной местности и оценить, как они могут повысить комфортность проживания в этом районе.

Выбирая где купить таунхаус или дом, учтите, что Московской области особое внимание уделяется экологической ситуации в районе. Смотрите экологическую карту Подмосковья в заключении статьи.

Фактор вложений. Предположим, что вы сузили выбор до двух домов или секций таунхауса, которые расположены в одном районе. Один нужно ремонтировать и обновлять, но само здание большое и имеет правильную форму. Второй таунхаус с отделкой, но имеет трапециевидную форму и наполовину меньше первого. Цены на два дома одинаковы, какой лучше выбрать. Дом является амортизирующим активом, поэтому лучшей инвестицией будет выбор первого объекта, так как при отделке можно все подобрать под себя, а большая площадь позволит продать его дороже в будущем.

Редакция желает Вам подобрать нужное жилье легко, без лишних затрат и нервов! В этом Вам также поможет наш сайт: подберите коттедж или таунхаус по нужным параметрам (шоссе, цена, площадь).


Карта экологической обстановки в Подмосковье по районам: где купить таунхаус?

экологическая обстановка в Подмосковье

(Инфографика для статьи взята с портала Ria.ru РИА Новости)

Рекомендуем посмотреть
Участки без подряда

Участки ИЖС в Новой Москве 20 км от МКАД по Киевскому шоссе. Уникальная транспортная доступность. 20 мин на маршрутке от метров Саларьево.

2 700 000 руб
Дуплекс 190 кв.м.

Готовый дом со всеми коммуникациями по суперцене! Коттеджный поселок Новолуговая, 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. В 900 метрах от ж/д станции Луговая, вблизи города Лобня.

7 700 000 руб
Дом по цене таунхауса

Дом 150 кв.м. в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе! Предусмотрены все коммуникации.

8 200 000 руб
Дом по цене таунхауса

Дом 150 кв.м. в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе! Предусмотрены все коммуникации.

8 200 000 руб